Conditions Générales d'Utilisation

Dernière mise à jour : 7 avril 2026

1. Objet

Les présentes Conditions Générales d'Utilisation (ci-après « CGU ») ont pour objet de définir les modalités et conditions d'utilisation du site montecashlo.com (ci-après le « Site ») et des services proposés par Montecashlo (ci-après le « Service »).

L'utilisation du Site implique l'acceptation pleine et entière des présentes CGU.

2. Description du service

Montecashlo est une plateforme en ligne d'aide à la décision pour l'investissement immobilier locatif en France. Le Service propose notamment :

  • Analyse de biens immobiliers — Score d'investissement sur 100 points, estimation de rendement, cashflow, risques et opportunités
  • Simulateur financier — Crédit immobilier, frais de notaire, projection patrimoniale, fiscalité (LMNP / réel)
  • Parcours d'acquisition en 9 phases — De l'analyse à la gestion locative, avec checklists et suivi
  • Exploration du marché — Données sur 100 villes françaises (prix, rendements, DVF)
  • Gestion locative — Suivi des biens, locataires, quittances, alertes

3. Inscription et compte utilisateur

L'accès à certaines fonctionnalités du Site nécessite la création d'un compte utilisateur. L'utilisateur s'engage à fournir des informations exactes et à maintenir la confidentialité de ses identifiants de connexion.

Chaque compte est personnel et ne peut être partagé ou cédé à un tiers.

4. Formules et tarifs

4.1 Formule gratuite

La formule gratuite donne accès à 3 analyses par mois, à l'exploration des 100 villes et aux outils de simulation.

4.2 Formule Pro

La formule Pro, au tarif de 9,90 € TTC par mois, donne accès à des analyses illimitées, au parcours d'acquisition complet, à la gestion locative avancée et aux fonctionnalités premium.

L'abonnement est mensuel et renouvelé automatiquement. L'utilisateur peut résilier à tout moment depuis son espace personnel, sans frais. La résiliation prend effet à la fin de la période en cours.

4.3 Paiement

Les paiements sont traités de manière sécurisée par Stripe. Montecashlo ne stocke aucune donnée de carte bancaire.

5. Limitation de responsabilité

Le Service est un outil d'aide à la décision. Il ne constitue en aucun cas :

  • Un conseil en investissement financier au sens de l'article L. 541-1 du Code monétaire et financier
  • Un conseil juridique, fiscal ou comptable
  • Une garantie de rendement ou de performance

Les analyses, scores et simulations sont des estimations basées sur des données publiques et des modèles statistiques. Ils peuvent varier significativement de la réalité. L'utilisateur est seul responsable de ses décisions d'investissement.

Montecashlo ne saurait être tenue responsable des décisions prises sur la base des informations fournies par le Service, ni des conséquences financières qui en découleraient.

6. Propriété intellectuelle

L'ensemble des contenus du Site (textes, algorithmes, base de données, interface, marque) est la propriété exclusive de Montecashlo. Toute reproduction ou utilisation non autorisée est interdite.

7. Données personnelles

Le traitement des données personnelles est décrit dans notre Politique de Confidentialité.

8. Résiliation

L'utilisateur peut supprimer son compte à tout moment en contactant contact@montecashlo.com.

Montecashlo se réserve le droit de suspendre ou supprimer un compte en cas de violation des présentes CGU, notamment en cas d'utilisation abusive du Service.

9. Modification des CGU

Montecashlo se réserve le droit de modifier les présentes CGU à tout moment. Les utilisateurs seront informés des modifications par email ou notification sur le Site. La poursuite de l'utilisation du Service après modification vaut acceptation des nouvelles CGU.

10. Droit applicable et juridiction

Les présentes CGU sont régies par le droit français. Tout litige relatif à leur interprétation ou exécution sera soumis aux tribunaux compétents de Paris, France.